Duisburg

Duisburg Kennzahlen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Einwohnerzahl: ca. 486.800
Kaufkraft: 88,3
Zentralitätskennziffer: 109,3
Zentrale Funktion: Oberzentrum / Großstadt
Einzugsgebiet: ca. 1,3 Mio. Einwohner

Projektentwicklung
Am Standort der alten Stadtbibliothek auf der Düsseldorfer Straße plant Fokus Development ein Geschäftshaus mit Büro- und Einzelhandelsnutzung zu errichten. Für die ca. 7.000 m² große Einzelhandelsfläche ist ein Ankermieter aus dem Textilbereich vorgesehen, der in Duisburg noch nicht angesiedelt ist. Des Weiteren sind Büros im 2. OG auf einer Fläche von ca. 500 m² geplant. Auch die Fokus Development AG wird auf eine der Büroflächen in den Neubau einziehen. Das Investitionsvolumen des Neubaus wird sich auf ca. 27 Mio. Euro belaufen.

Fokus treibt zudem die Entwicklung des Volksbank-Gebäudes auf der gegenüberliegenden Seite der Börsenstraße voran. Mit einer Neugestaltung des Stadtquartiers an der Düsseldorfer Straße / Ecke Börsenstraße ist zu erwarten, dass Kundenströme verstärkt auch die Börsenstraße als ergänzende Einzelhandelslage frequentieren. Die Belebung dieses Laufweges parallel zu Königstraße wertet die Duisburger Innenstadt nachhaltig auf.

Nutzungskonzept
Einzelhandel, Büro

Investor
Fokus Development AG, Duisburg

Projektentwicklung / Vermietung
Fokus Development AG, Duisburg

Architekt
TconcepT, Den Haag / Niederlande

Eröffnung
Geplant 2018

Kontakt Vermietung
Sladjan Marinkovic . Fon: +49 203 73996-111 . Mobil: +49 172 2397078 . Mail: s.marinkovic@fokus-development.de