Höxter . Markt1

Höxter Kennzahlen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Einwohnerzahl:  ca. 33.500
Kaufkraft: 92,6
Zentralitätskennziffer: 109,3
Zentrale Funktion: Kreisstadt / Mittelzentrum
Einzugsgebiet: ca. 100.000 Einwohner

Projektentwicklung
In Höxter hat die Fokus Development AG die ehemalige Hertie-Immobilie mitten im Herzen der Stadt erworben und zu einem Geschäftshaus, das den Namen „Markt1“ trägt, umgebaut.

Die Fassade, die für den „Markt1“ entworfen wurde, orientiert sich mit ihrer giebelständigen Struktur, welche einzelne Häuser andeutet, an der kleinteiligen Stadtstruktur von Höxter und fügt sich auf diese Weise optimal in die vorhandene Bebauung ein. 

Auf einer Gesamtmietfläche von ca. 4.500 m² bietet das Geschäftshaus auf vier Ebenen Flächen für sieben Mieteinheiten. Neben dem Hauptmieter Müller Drogerie, haben sich der Fitnessstudio-Betreiber Clever-fit, der Young Fashion-Anbieter „Green Monkey“, die Bäckerei Engel, Hecker’s Imbiss, ein Asia-Imbiss sowie eine Praxis für Physiotherapie eine Fläche in der Immobilie gesichert.

Das Investitionsvolumen für den „Markt1“ beläuft sich auf über 10 Mio. Euro. Das Geschäftshaus wurde am 26. November 2015 eröffnet.

Nutzungskonzept
Einzelhandel, Fitness, Gastronomie

Investor / Projektentwickler
Fokus Development AG, Duisburg

Konzept
TconcepT, Den Haag / Niederlande

Architekt
msp architekten, Dortmund

Technische Generalplanung
Assmann Beraten+Planen, Dortmund

Generalunternehmer
Runkel Hochbau GmbH, Siegen

Eröffnung
26. November 2015